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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
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內容來自sina新房貸轉貸費用聞
一次買5套92後 洲二代豪擲350萬辦嫁妝
近日，一位90後小姑娘為其男朋友在某項目買下5套價值350多萬的辦公房源做"嫁妝"。有的人苦一輩子也沒有房，今天一"92後"非主流隨便看就買瞭5套寫字樓，聽說是要給男友開公司用。小編不僅慨嘆，土豪年年有，今年特別多。
"有的人苦一輩子也沒套房，有的人隨隨便便看看房就給小男朋友訂下5套寫字樓，尼瑪，都是土豪啊！"10月29日下午，該項目置業顧問的一條微博引起網友關註，而微博主角江心洲拆遷戶90後小姑娘也被網友戲稱為"土豪島"上的"洲二代"。
92後"洲二代"為男友買房 5套辦公房源做"嫁妝"
今日，我們在該項目找到瞭這位李姓置業顧問，據李小姐介紹，這位小姑娘是她最近接待的一位客戶，92年出生，實實在在的90後，一次性買下5套價值350多萬的寫字樓辦公房源是作為"嫁妝"給男友開公司用的。
原來，這位92年的小姑娘正是被業內稱為"富豪島"江心洲的原住民，由於江心洲拆遷，拿到瞭一筆數量不小的拆遷補貼。而小姑娘在市區另有房子居住，所以沒有選擇政府安置的保障房，而是拿瞭這筆錢準備出島做投資。微博一出，網友除瞭感嘆該男友命好之外，同時大呼"洲二代"才是南京真"土豪"。
河西南部地價攀高 買房人預期也走高
"小姑娘一次性買5套房源，也是覺得我們項目性價比高，現在辦公房源均價才14000元/平，350萬可以買5套，但是買住宅兩套都不夠。"李小姐透露近期過來看該項目辦公房源的客戶明顯增多，單十月已經成交瞭50多套。
當問及這是否與最近南京土地市場頻繁刷新的"高樓面地價"有關時，李小姐反問"每個客戶過來都會問有關樓面地價的問題，你說有沒有關系？"
越早買房越得益 老板買下一層22套房源
其實一口氣買下5套也不算稀奇，據瞭解，之前還有一位客戶，一次性買下整層22套辦公房源，他自稱是一傢物流公司的老板，公司一直租住別人的寫字樓，現在公司發展已經頗具規模，所以考慮買一層屬於自己的辦公用地。
作為河西下一個十年發展的承接地，河西南部的潛力一直為業內看好，近期不斷攀升的地價也從另一方面證明瞭該區域的升值空間。南京房地產開發建設促進會秘書長張輝表示在這裡越早買地的開發商越得益，越早買房的購房者也同樣越得益。(365地產傢居網 黃祝)
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-04/08082478645.shtml
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